Acheter un bien immobilier au Maroc : Transfert de Devises et Change (2026)
L'achat d'un bien immobilier au Maroc par un étranger ou un MRE nécessite de transférer ou de convertir des sommes importantes. Voici les règles essentielles pour sécuriser votre investissement et maximiser votre taux.
🔑 1. Le Compte en Dirhams Convertibles : Indispensable
Pour garantir la libre retransférabilité de vos fonds (et des plus-values éventuelles) vers votre pays d'origine en cas de revente ultérieure du bien, vos devises doivent impérativement transiter par un **compte en dirhams convertibles** ou un virement bancaire identifié auprès du notaire.
💰 2. L'impact du taux de change sur 100 000€ à 300 000€
Sur une transaction immobilière de 200 000 Euros, un écart de seulement 0,10 MAD sur le taux de rachat représente **20 000 Dirhams de différence** (soit environ 1 850 € d'économie).
💡 Conseil Deviz.ma pour les acquéreurs
Avant d'effectuer votre rachat de devises ou virement de fonds notarié, utilisez Deviz.ma pour comparer les cours et négocier la meilleure marge avec les bureaux agréés.
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Négocier et comparer sur Deviz.ma →❓ Foire Aux Questions (FAQ) - Achat Immobilier au Maroc
Pourquoi ouvrir un compte en dirhams convertibles pour un achat immobilier au Maroc ?
Ce compte garantit la libre retransférabilité des fonds et des plus-values vers l'étranger auprès de l'Office des Changes.
Combien peut-on économiser sur le change pour un achat immobilier au Maroc ?
Sur un montant de 200 000 €, 0,10 MAD de différence sur le taux de change représente 20 000 MAD d'économie. Comparez sur Deviz.ma.
Par l'équipe Deviz
Experts en change de devises et réglementation financière au Maroc. Nous décryptons l'actualité pour vous aider à optimiser vos conversions.